狭小住宅からの脱出 失敗しない家づくりのために

【通信費節約】auスマートパス 必要? 解約?

現在auとキャリア契約している私ですが、今使ってる端末は2年経過したし

そろそろ格安スマホやSIMも考えないといけないな。

通信費が高すぎる。

 

とりあえず見直しとして、今の端末への機種変更時に割引が受けられるからと

半ば強制的にスマートパス会員になったので、これを解約するか悩んでた。

毎月一定額払うのが、まんまとやられてる?と感じてしまって。

しかし、うっかりスマホ落下、画面割れを引き起こした際

操作不能、データ全消去からの新品交換となったため、あんしんデータお預かりは有難かった。

SD差してたのに、こまめにバックアップしていなかったのが悪いんだけど。

他は、スマパス入会前にも入れていた月額有料アプリが無料で使えたり

1500円の取りきりアプリがこれまた無料で取れたり。

今話題の、レシートを携帯カメラで撮るだけで家計簿がつけられるアプリも、スマパス会員特典が受けられて無料!!

このアプリはずぼらな私でも続いてる。写真撮るの楽しい。

極め付きは、会員特典のクーポンメニュー。

提示するだけで、もれなく割引になるクーポンはいまいち使えないけど

抽選で数万人に当たるクーポンがいい!

思い出したら抽選に参加していただけで、ここひと月でカップアイス、棒アイス、ロールケーキ、カフェラテ

などのコンビニ引き換えクーポンが当たった!

嗜好品って買うのに躊躇するからほんとに助かる。

 

そんなこんなで私は重宝してしまっているスマートパスです。

 

アプリそんなにいらない、特典サービスいらない、通話とメール、SNSができるだけでいいや!って人は迷わず解約。

 

 

【電子マネーwaon】WAONカードで月200円の収入【何も購入しなくても】その2

いよいよ新学期がスタートしました。元気に登園していって一安心です。

さて、WAONカードで支払いをするとポイントがたまり

それを次からのWAONカードでの支払いに使用できてお得!というのは前回。

今回は何も購入しなくてもポイントがたまりますよ!という話。

それは全国のイオン、イオンスーパーセンター、一部店舗のマックスバリュに設置されているハッピーゲートと呼ばれるもの。

名前からして有難そうですが、なんと毎週土日にWAONカードをかざすだけで

カード1枚につき1日2waonポイントが付与されます。

土日の二日間かざせば、4ポイントももらえるわけです。

しかも、1日におひとり様最大10枚までかざせるので、週に最大40ポイントがもらえます。

そして集めたwaonポイントをWAONステーションで合算すれば、5週で200円分の買い物に充てられます。

コンビニの淹れたてコーヒーが2杯飲めるわけです。

家族5人なら1000円ですよ。

そこまでして…って思いますか?

大きいと取るか小さいと取るかはそれぞれだと思いますが、買い物ついでにかざしていくとけっこうたまっちゃうものなんです。

小さいうちはこどものお小遣い代わりになっちゃいますね。

お近くにあるならぜひ、活用してみてください。

 

 

【電子マネーwaon】WAONカードで月200円の収入【何も購入しなくても】その1

最近電子マネーを使うのが当たり前の時代ですね。

現金払いで損をしていませんか?

私もポイント目的で電子マネーを使うようにしています。

小銭をじゃらじゃら探したり、1000円未満のお会計に10000円札を使用したりして

もたもたするのは後の人に迷惑がかかりますしね。

 

わが家の地域はイオングループのお店が多くあるので

作っても損はないかな?と思って

キャンペーン中に主人と1枚ずつ購入しました。

実はWAONカード発行には300円の発行手数料がかかります。

しかし、300円分のポイントがあらかじめ入っていて

実質無料で入手できるキャンペーンがあるのです。

しかも、発行、と聞くと手続きがめんどくさい!とお思いがちですが

WAONカードの発行は食品レジ周辺にぶら下がっているWAONカードをレジに持っていき購入するだけ。

食品レジになかったら、サービスカウンターでWAONカードくださいと言えば

その場で出してくれて支払って終わり。

とても簡単です。

キャンペーン期間中ではなくても、300円分のwaonポイントってすぐに貯まるんですよね。

使用できるところはたくさんあります。

イオングループには

全国のイオン、イオンモール、イオンスーパーセンター、イオンタウン、イオンシネママックスバリュマルナカミニストップオリジン弁当、未来屋書房

などなどたくさんありますが

グループ以外でもファミリーマートマクドナルド、吉野屋、ヤマト運輸

ビッグカメラ、コジマ、エディオン、Coco!、酒ビッグ、コスモ石油

かっぱ寿司 その他にもたくさんあります。

ここで普段のお支払いをWAONカードで支払えば自動で貯まっていきます。

200円の支払いで1ポイント、倍デーの日は100円で1ポイントです。

ちまちまやってられるか!という方は

ボーナスポイントを活用してみてください。

最寄りのイオン、イオンスーパーセンターマックスバリュなどでは

WAONカードで購入するとボーナスポイントが付く商品が多数あります。

生鮮食品はこだわりのスーパーがあるからあんまり。という方は日用品や調味料がおすすめ。

298円のインスタント袋麺に150waon分のポイントがついていたり、

348円の衛生用品に50waon分のポイントがついていたり 様々です。

 また、私の最寄りのイオンは毎週火曜日に3000円以上の買い物をすると

100waonポイントが付与されるので月に500waonポイントもらえます。

ものすごく貯まります。

貯まったwaonポイントは、waonにかえて、WAONカードの支払に使用できます。

 

さて、WAONカードの入手はこんな感じでできるよーと紹介してきましたが

長くなったのでまた次回に続きます。

変動金利は本当に危険なの?

変動金利 0.57%保証料ゼロ!

頭金なし、月4万円台で2500万円の物件が購入できる!と謳ってます。

それなら今すぐにでも?なんて思っちゃいそう。

私の身近にも住宅を購入している人がたくさんいます。

そして当たり前に住宅ローンを組んでいます。

しかし、お金のことを聞くのは失礼ですし、思わぬトラブルになりかねないので

身内でも具体的な話はタブーだと思ってます。

いや、本当は

 

ここって土地いくらだった?何坪?

上物いくら?

頭金いくら入れた?親から援助あった?

固定?変動?何パーだったの?

んで結局月々の返済いくらになるの?

へぇーーーー!!

 

なんて話が出来たらとっても参考になるんですけどね。

そういう訳にもいかないのでインターネットで調べたりしますが、

そういう人たちって何故か

どんな豪邸!?っていう物件価格で、頭金いっぱい入れて、かつ高収入で

負担の少ない返済額なのに繰り上げもしちゃってる

うらやましい!って、方々ばかりで自信をなくしてしまいます。

いや、これが本来の無理のない返済計画というやつかな。

話は逸れましたが、住宅ローンの情報収集をしているうちに

なんとなく変動金利って危険、と思い込んでしまいがち。

 

でも変動金利といっても、毎月値あがっていくというわけではありません。

5年ごとの金利によって見直します。

月々の返済額が、前回の125%を超えることはないので、急激な負担増はないです。

5年後だったら、主人の昇給確実だし、なんなら子供の手が離れるから自分もフルタイムで働けるし大丈夫。

上限も見えるから、目処は立つ。

なにより悪く考えてるけど必ずしも上がるわけでもないし、下がってお得になるケースも!

実際この超低金利時代に、以前から変動を組んでる人は喜んでいます。

なので、こういう考え方も間違ってないですよね。

 

しかし、いくら上昇に上限があるといっても、未払い利息が発生するということは頭に入れておいてください。

繰り返しになりますが、5年ごと見直しの際125%ルールがあり1.25倍までの増額になるようになっています。
例)80,000円→100,000円→125,000円
金利の上昇によっては月々の返済額以上に利息がかかるようになり
上限があるため利息分の支払いがされない場合が出てきます。
返済額を超える利息部分は未払いのまま、たまっていってしまいます。

これが未払い利息です。
最悪、ローンの元金は1円も減らないのに、逆に払っていない利息が上乗せされていくことになります。

※銀行によっては、5年ごとではなく半年に一回見直すプランもあり。また、125%ルールを適用しない場合もある。

よく考えて選択しましょう。

 

レジャー費節約! 無料 工場見学

いよいよ夏休みもラストスパート。

一足先に始業式を迎えたところもあるようですね。

わが家は主人の休みの関係もあり、特別遠出したりはなかったのですが

お盆に親戚の集まりで山奥の温泉施設へ行きました。

近くの小さな川で水遊びをして、温かい温泉につかって、いっぱい食べていっぱい騒いで、帰り際に花火をして、沢山の笑顔を見られたのが一番の思い出です。

他にも、遊び放題の室内遊園地で過ごしたり、入場無料の牧場へ行って動物と触れ合ったり、と、なるべく安く抑えてきました。

しかし、出費がかさむ夏休みが終わったと思ったら、今度は9月の連休がやってきます。

この夏のマイナス分を補填しなければいけないので、9月もお金を使いたくない!

と、いうことで工場見学がおすすめです。

 

見学無料のところがほとんどで

残暑が厳しくても、雨が降っても、快適に過ごせ

普段身近にあるものがどうやって作られるのか勉強になります。

昔いくつか行った事があるのですが今はとても充実していますね。

試食や試飲ができ、お土産がついたりと至れり尽くせり!

他にも工場限定品が買えたりと楽しみもあります。

ぜひ、お住いの地域と工場見学 で検索してみてください。

 

以下、私が実際に行ったおすすめのところや、今後行きたいところ。

 

うなぎパイファクトリー
静岡県浜松市   
おみやげ うなぎパイミニ  

アサヒビール名古屋工場
愛知県名古屋市
 試飲・試食  スーパードライやソフトドリンク 

えびせんべいとちくわの共和国
愛知県豊川市
 試飲・試食  約60種のせんべい、休憩室があり、お茶コーヒーがいただける 
 えびせんべいの里 美浜本店
愛知県知多郡
えびせんべいの体験焼き 1枚 300円
試飲・試食  えびせんべい  休憩室があり、お茶コーヒーがいただける

ポッキー&プリッツ工場
埼玉県北本市
おみやげ プリッツ、オリジナルグッズなど

赤城乳業株式会社 本庄千本さくら『5S』工場
埼玉県本庄市
試食・試飲 ガリガリ君アイス
ガリガリ君神社でお参りをしたり、クイズやゲームなどのお楽しみ。
オリジナルグッズがもらえる。

かねふく めんたいパーク大洗
茨城県東茨城郡
試食・試飲 明太子を試食

雪印メグミルク 野田工場
千葉県野田市
試飲・試食 牛乳の試飲

 

 

 

 

住宅ローン 低金利 いつまで?

現在の低金利は、いつまで続くのか?

この低金利の時に何が何でもローンを組んでおきたい!という私からすると、気になって気になって金利の動きばかり調べております。

金利によって返済総額、月々の返済が大幅に変わってきますからね!

毎月、お給料から6万円と10万円じゃ家計の負担が違います。

が、専門的な人でもいつまで続くか判断が分かれるところ。

少し前までデフレデフレと、ファストフードの価格競争で牛丼が250円になっていたのが記憶に新しいですが、安ければよいというわけでもなく

日本はこれから、経済を成長させ物価上昇、つまりインフレ進行させることが課題。

そのために金融緩和として金利を下げている。

インフレが明確になれば、金利も上昇していくことが考えられますが、急上昇されても日銀は多額の国債を持っているので困ります。
そのため、金利の急上昇の抑制対策も行うとされ、もうしばらくは低金利が続くと考えられます。

しかし上昇に持っていくことは明確で、これ以上大幅に金利が下がることはないので、今ローンを組めるなら組んで損はないと思ってます。

ついつい0.6%の変動に飛びつきたくなるけど、インフレ策が成功し金利が上昇すると返済も跳ね上がるのでリスクが高すぎます。

いくら変動金利には125%ルールがあるといっても、私には変動金利は選べません。

 

<変動金利型の125%ルール>
変動金利の返済額は5年ごとに見直します。

金利が上下し、それに伴って返済額も変わりますが、前の返済額の125%を超える事がない。
例えば、今までの返済額が月80,000円だったとして、次の返済額が
125%の100,000円以上にはならないという仕組み。上限ができるわけです。

しかし次の5年後は100,000円の125%の125,000円になります。

また未払い利息というものが発生する恐れもあります。

 

長くなったのでまた次回。

締切間近!? 定期預金で現金10万円!

夏のボーナスに合わせ、毎年、特別優遇金利キャンペーンが実施される。

 

預入金額や期間によって幅はあるもののざっと見て0.30%から0.55%程の利率で預けられる。

※注意するのは、これが税引き後になると0.239%から0.430%となる。

普通預金の金利が0.025%の今、魅力的なのは間違いないのだけれど、一体どれだけの利息がつくのか。

<0.3%で 1,000万円を 1年間預けた場合>

利息、30,000円 (税引き後 23,905円)となる

まぁ、1,000万なんて逆立ちしてもないのだけれど

<0.3%で 50万円を 1年間預けた場合>

利息、1,500円 (税引き後 1,195円)となる

うーん。1年間下ろせないリスクがある割りに少なすぎるなぁ。

ATMの時間外手数料でトントンになりそう。

よっぽど大口でない限り増えません。

世の中お金を持っている人が得をするんですね。

しかし!

ほんとの目的はちっぽけな利息ではなく

合わせて受け取れる特典にあります!

これが多種多様なのです。

是非、利用されている銀行のホームページをチェックしてください!

8月31日までのキャンペーンが多いです。

一部紹介しますが、ATM手数料が無料になったり、銀行のオリジナルキャラクターグッズが預入金額に応じてもらえたり、特産品がもらえたり

中でも私が狙ったのは現金が抽選で当たるキャンペーンです!

一口10万円の預け入れで応募でき、最大10万円が当たります。

他にも10万円以上かつ6ヶ月以上の定期預金を組めば自動エントリーで抽選で3万円が当たるものもあります。

少ない預金を掻き集め、定期に放り込んできました。

当たるといいな。